Gastronomie Lokal Nähe Lugner City!
Beschreibung
Unbefristete Hauptmiete - Gablenzgasse - ca. 132qm -
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Branchenfreies Geschäftslokal mit ca. 132m² Nutzfläche und ca. 31m² Magazin im Keller.
Ablöse nach Vereinbarung.
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 1.914,76 zzgl. 20%Mwst.
Lage und Infrastruktur
Das Lokal liegt in der Gablenzgasse Nähe der Lugner City, dass viel Frequenz garantiert. Abgesehen davon sind in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
5 Min. zu Fuß: Stadthalle, Hauptbibliothek Wien, Lugner City, Wien Neubau, Schmelz
10Min. zu Fuß: Brunnenmarkt, Yppenmarkt, Ottakringer Brauerei
1 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln: U6 Burggasse-Stadthalle, 48A Stadthalle
15Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln: Westbahnhof, Mariahilfer Straße
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn 6, 18 und Linie 48A
- U 6 Burggasse
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB 52.5 kWh/m2a
- gültig bis 17.11.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.914,76 €
- Fläche ca. 132 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.914,76 € |
| Miete: | 1.324,36 € |
| Betriebskosten: | 590,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.914,76 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 5.744,28 €
- Vergebührung: 689,31 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/1596
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.914,76 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 132 m2
- Nutzfläche ca. 132 m2
- WC 2
- HWB 52.5 kWh/m2a
- gültig bis 17.11.2031
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet