Geschäftslokal Nähe Lorenz Böhler Krankenhaus!
Beschreibung
Quick facts: Geschäftslokal I Gastraum / Keine Ablöse
Leystraße - 62,51 m2, Geschäftslokal (EG), 1 Gastraum mit ca. 38m², 2 Magazine, 2 Toiletten
Miete inkl. BK derzeit EUR 1.351,50 zzgl. 20 % USt.
Lage und Infrastruktur:
Die Fläche befindet sich in der Leystraße im 20. Bezirk Wiens. Die Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Gäste-WC
- Pissoir
- Toilette
Energieausweis
- HWB 231.6 kWh/m2a
- gültig bis 18.06.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.351,50 €
- Fläche ca. 62,51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.351,50 € |
| Miete: | 1.050,00 € |
| Betriebskosten: | 301,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.351,50 € |
- Provision: 4.865,40 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 6.000,00 €
- Vergebührung: 1.621,80 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/1588
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.351,50 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 62,51 m2
- Nutzfläche ca. 62,51 m2
- WC 2
- HWB 231.6 kWh/m2a
- gültig bis 18.06.2033
- Baujahr 1905
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer 10 Jahre