Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Gänserndorf Stadt!
Beschreibung
SCHÖNE GERÄUMIGE WOHNUNG
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Gänserndorf Stadt
Gut aufgeteilte Wohnung im 3 Liftstock, Parkplatz, schöner Spielplatz
Das Gebäude ist saniert, einschließlich moderner Fenster mit Außenrollläden und Wärmeschutzfassade. Die gemütliche Wohnung selbst ist einzugsbereit.
FACTS:
* Lift
* Großzügiger Vorraum
* Helles und großes Wohnzimmer
* Separate Küche: Vollständig und gut ausgestattet
* Zwei Schlafzimmer
* Badezimmer
* Separates WC
* Praktischer Abstellraum
* Kellerabteil
Gasetagenheizung
Ein eigener Pkw-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet
Gänserndorf bietet als Bezirksstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Vereinen, Lokalen und einer sehr guten öffentlichen Anbindung an Wien.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gas
- Kinderspielplatz
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 45.4 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.150,00 €
- Fläche ca. 82 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.150,00 € |
| Miete: | 840,87 € |
| Betriebskosten: | 204,58 € |
| Umsatzsteuer: | 104,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.150,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/1456
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.150,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 82 m2
- Wohnfläche ca. 82 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 5,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 45.4 kWh/m2a
- Baujahr 1977
- Max. Mietdauer 5 Jahre