Kompaktes 1 Zimmer Apartment!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 26 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Leben benötigen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein helles, gemütliches Zimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese moderne, gut angebundene Wohnung im Herzen von Wien. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Ihr neues Zuhause in 1160 Wien wartet auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich im beliebten 16. Bezirk Wiens, nur wenige Gehminuten vom grünen Familienplatz entfernt. Die Lage kombiniert urbanes Stadtleben mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten. Perfekt für Familien und alle, die eine ruhige, dennoch zentrale Wohngegend schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Massiv
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 159 kWh/m2a
- fGEE 3,37
- gültig bis 16.04.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Fläche ca. 261 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 129.000,00 € |
| Betriebskosten: | 80,96 € |
| Umsatzsteuer: | 8,10 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 89,06 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/1438
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 261 m2
- Wohnfläche ca. 261 m2
- Nutzfläche ca. 26 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 159 kWh/m2a
- fGEE 3,37
- gültig bis 16.04.2033
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt