Klimatisierte Bürofläche mit Terrase und Balkon in Hietzing!
Beschreibung
Dieses helle und sonnige Büro befindet sich im obersten Liftstock eines Bürogebäudes in der Hietzinger Hauptstraße. Eine neu installierte Klimaanlage und Terrasse/Balkon für die heißen Sommertage sind vorhanden.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 1.705,97 zzgl. 20%Ust.
Das Büro bietet 4 klimatisierte Räume. Zwei Zimmer sind nordseitig (Besprechungszimmer mit Balkon) und zwei Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse sind südseitig ausgerichtet. Eine Räumlichkeit ist teilweise mit Einbauschränken ausgestattet.
Die EDV-Verkabelungen und eine Teeküche sind vorhanden.
Energieausweis: HWB 78,3
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch folgende Infrastrukturen:
Straßenbahnlinie 10
U4 Unter St. Veit
Ausstattung
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Teeküche
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 78.3 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.705,97 €
- Fläche ca. 106 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.705,97 € |
| Miete: | 1.378,00 € |
| Betriebskosten: | 327,97 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.705,97 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.023,58 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/1383
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.705,97 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 106 m2
- Nutzfläche ca. 106 m2
- Bürofläche ca. 106 m2
- Balkonfläche ca. 8,5 m2
- Terrassenfläche ca. 15,5 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- HWB 78.3 kWh/m2a
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre