Büro in Hietzing! - U4 - Gute Aufteilung - Balkon und Terrasse
Beschreibung
Büro in Hietzing! - U4 - Gute Aufteilung - Balkon und Terrasse
Dieses helle und sonnige Büro befindet sich im obersten Liftstock eines Bürogebäudes in der Hietzinger Hauptstraße. Eine neu installierte Klimaanlage und Terrasse/Balkon für die heißen Sommertage sind vorhanden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 1.981,31 zzgl. 20%Ust.
Das Büro bietet 4 klimatisierte Räume. Zwei Zimmer sind nordseitig (Besprechungszimmer mit Balkon) und zwei Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse sind südseitig ausgerichtet. Eine Räumlichkeit ist teilweise mit Einbauschränken ausgestattet.
Die EDV-Verkabelungen und eine Teeküche sind vorhanden.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch folgende Infrastrukturen:
Straßenbahnlinie 10
U4 Unter St. Veit
Energieausweis: HWB 78,3
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Teeküche
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 78.3 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.981,31 €
- Fläche ca. 106 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.981,31 € |
| Miete: | 1.653,34 € |
| Betriebskosten: | 327,97 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.981,31 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.188,79 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/1383
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.981,31 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 106 m2
- Nutzfläche ca. 106 m2
- Bürofläche ca. 106 m2
- Balkonfläche ca. 8,5 m2
- Terrassenfläche ca. 15,5 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- HWB 78.3 kWh/m2a
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre