Altbaubüro - 4 Bezirk - repräsentativ - 9 Räume - Parkettböden - U1
Beschreibung
Quick Facts: ALTBAUBÜRO I 293,7qm Nutzfläche I gute öffentliche Verkehrsanbindung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Zur Vermietung gelangt ein Altbaubüro eines schönen Altbaus mit Lift in sehr guter zentraler Lage. Das Büro besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten, bestehend aus 9 Räumen, einem Vorraum, zwei Toiletten und einer Komplettküche sowei zwei Abstellräumen.
207,9 m2 HMZ: € 2.615,91 + BK 377,85 = Gesamt netto : € 2.993,76
85,8 m2 HMZ: € 1.079,57 + BK 179,39 = Gesamt netto : € 1.258,96
Öffentliche Verkehrsmittel:
U1 Südtiroler Platz, Straßenbahn 1, 62 Wiedner Hauptstraße und 18 und O Südtiroler Platz - Hauptbahnhof! S1, S2, S3, S4
Buslinie 13A
Resümee:
Vorteilhaft ist das gepflegte Haus und die zentrale Lage.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Heizofen
- Parkett
- Personenaufzug
- Teeküche
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.252,72 €
- Fläche ca. 293,7 m2
- Zimmer 9
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.252,72 € |
| Miete: | 3.695,48 € |
| Betriebskosten: | 557,24 € |
| Umsatzsteuer: | 850,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.252,72 € |
- Provision: 15.309,79 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.837,18 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/1284
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.252,72 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 293,7 m2
- Nutzfläche ca. 293,7 m2
- Bürofläche ca. 293,7 m2
- WC 2
- Abstellräume 2
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet