Provisionsfrei für den Mieter! Büro Nähe U4 und U6
Beschreibung
Wiesengasse I 2 Zimmer I ca. 50qm I 1. Stock ohne Lift I Teeküche
Zur Vermietung gelangt ein zwei Zimmer Büro mit ca. 50qm im ersten Geschoss eines Jahrhundertwendehauses. Bestehend aus Vorraum, Bad/Toilette mit Mamorfliesen und zwei getrennt begehbaren Räumen mit einer Teeküche. Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse und ist öffentlich sehr gut angebunden. Dieses sehr zentral gelegene Büro bietet ein wohnliches Ambiente für gute Geschäfte.
Das Anbringen einer Firmentafel ist inkludiert.
Miete inkl. BK derzeit EUR 793,11 zzgl. 20 % USt.
Der zukünftige Mieter muss vorsteuerabzugsfähig sein.
Energieausweis: HWB 244,7
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Straßenbahnlinie 5, 33, D
U4 und U6 Nähe
Ausstattung
- Bad mit WC
- Etagenheizung
- Teeküche
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 244.7 kWh/m2a
- gültig bis 20.03.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 793,11 €
- Fläche ca. 48,3 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 793,11 € |
| Miete: | 680,00 € |
| Betriebskosten: | 113,11 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 793,11 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 475,87 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/1035
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 793,11 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 48,3 m2
- Nutzfläche ca. 48,3 m2
- Bürofläche ca. 48,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 244.7 kWh/m2a
- gültig bis 20.03.2033
- Baujahr 1892
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre