297m² Erdgeschoss - Lagerfläche Nähe Lugner City!
Beschreibung
LAGER I Nähe Lugner City
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00
Auf ca. 297qm präsentiert sich Ihnen ein Lager in 1160 Wien - Ecklokal! Das im Erdgeschoss befindliche Lager besteht aus 4 großen Räumen und mehreren Toiletten.
Miete inkl. BK derzeit EUR 3.544,65 zzgl. 20 % USt.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U6 entfernt, in Gehnähe zur Lugner City - Stadthalle, direkt am Lerchenfelder Gürtel. Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Resümee:
Lagerfläche in einer zentralen Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon!
HWB 103,2
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB 103.2 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.544,65 €
- Fläche ca. 297 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.544,65 € |
| Miete: | 2.400,00 € |
| Betriebskosten: | 1.144,65 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.544,65 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 4.253,58 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/952
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 3.544,65 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 297 m2
- Nutzfläche ca. 297 m2
- Lagerfläche ca. 297 m2
- HWB 103.2 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Max. Mietdauer 10 Jahre