Gut und Preiswert!
Beschreibung
Willkommen in Ottakring, einer begehrten Adresse im 16. Wiener Bezirk. Dieses liebenswerte Gebäude vereint urbanen Flair mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Der Standort am Familienplatz bietet ideale Bedingungen für Ihr Zuhause.
Zum Verkauf steht eine geräumige 83qm Wohnung mit 3 Zimmer, einer Küche mit Essplatz im 1. Stock.
Im nahen Umfeld finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Banken und Schulen. Die fußläufig erreichbare Verkehrsanbindung garantiert schnelle Wege ins Zentrum und in alle Richtungen der Stadt (U3, Schnellbahnen, Busse, Straßenbahnen).
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Offene Küche mit Essplatz
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette
- 3 Zimmer
Nutzen Sie diese Gelegenheit: Hier vereinen sich Rückzugsort und Lebensqualität. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses Objekts und dessen Standort.
Resümee:
Eine angenehme Wohnatmosphäre in ausgezeichneter Lage! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite empfohlen werden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Familienplatz
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Massiv
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 159 kWh/m2a
- fGEE 3,37
- gültig bis 16.04.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Fläche ca. 83 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 315.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/888
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 83 m2
- Wohnfläche ca. 83 m2
- Nutzfläche ca. 83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 159 kWh/m2a
- fGEE 3,37
- gültig bis 16.04.2023
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt