Zwei Zimmer-Wohnung direkt bei U3 Schweglerstraße
Beschreibung
Repräsentativ I Lift I möblierte Küche I Abstellraum I Zwei Zimmer-Wohnung direkt bei U3 Schweglerstraße
Stättermayergasse - im 3. Liftstock wartet dieses zwei Zimmer-Wohnung auf neue Mieter. Es besteht aus einem Vorraum, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einer separaten Toilette. Abstellräume/Lagerflächen sind ebenfalls vorhanden.
Lage und Verkehrsanbindung:
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe bieten gute Verkehrsverbindung.
Resümee:
Die Wohnung besticht durch die einzigartige Atmosphäre, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- Teeküche
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 63.86 kWh/m2a
- gültig bis 03.07.2030
Lageplan
Links
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.047,89 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.047,89 € |
| Miete: | 812,50 € |
| Betriebskosten: | 140,13 € |
| Heizkosten: | 124,16 € |
| Umsatzsteuer: | 120,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.196,88 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/707
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.047,89 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Nutzfläche ca. 63 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB 63.86 kWh/m2a
- gültig bis 03.07.2030
- Baujahr 1990
- Zustand modernisiert
- Max. Mietdauer 5 Jahre