Startbüro in der Nähe von der Wattgasse!
Beschreibung
Unbefristet - Wilheminenstraße - 44qm - ruhig
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 76 00
Vermietet wird ein Startbüro in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus im Erdgeschoss, bestehend aus zwei extra Büroräumen, Teeküche und Bad/Toilette.
Aufteilung
Vorraum
2 Arbeitsräume
Teeküche
Bad/Toilette
Infrastruktur
Der Standort gewährleistet eine optimale Nahversorgung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Öffentliche Anbindung
Buslinien 10A sowie S-Bahn-Station S45 Ottakring ca.12min
Straßenbahnlinie 2 - Wilhelminenstraße
Straßenbahnlinie 33 und 44 Ottakringer Straße
Straßenbahnlinie 2 und 43 Hernalser Hauptstraße
Resümee
Ein schöner Platz zum Arbeiten - perfekt aufgeteiltes Startbüro
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 76 00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Teeküche
Energieausweis
- HWB 117 kWh/m2a
- fGEE 2,63
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 581,00 €
- Fläche ca. 44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 581,00 € |
| Miete: | 500,00 € |
| Betriebskosten: | 81,00 € |
| Umsatzsteuer: | 116,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 581,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2.100,00 €
- Vergebührung: 250,99 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/682
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 581,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 44 m2
- Nutzfläche ca. 44 m2
- Bürofläche ca. 44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 117 kWh/m2a
- fGEE 2,63
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet