Vortrags-Sitzungsraum - 106m² Büro - U1
Beschreibung
106m² Großraumbüro - U1
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600
Kagraner Platz  - im zweiten Liftstock eines gepflegten Neubaus befindet sich dieses Gewerbeobjekt. Nahe der U1Station - Kagraner-Platz.
Firmen mit Vorsteuerabzug (UID-Nummer) ist Voraussetzung
Öffentliche Anbindung
Kagraner-Platz U1 Station und diverse Buslinien, die Straßenbahnlinien 26  ist in unmittelbarer Nähe erreicht werden. 
Energieausweis: HWB 135,6
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600
Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc.
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kagraner Platz
Ausstattung
- Getrennte Toiletten
 - Personenaufzug
 - Teeküche
 - U-Bahn-Nähe
 - Zentralheizung
 
Energieausweis
- HWB 135.6 kWh/m2a
 
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.835,23 €
 - Fläche ca. 106,39 m2
 - Zimmer 1
 
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.835,23 € | 
| Miete: | 1.595,85 € | 
| Betriebskosten: | 239,38 € | 
| Heizkosten: | 148,95 € | 
| Umsatzsteuer: | 396,84 € | 
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.984,18 € | 
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
 - Vergebührung: 1.428,61 €
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/611
 - Zimmer 1
 - Vermarktungsart Miete
 - Objektart Büro / Praxis
 - Miete (exkl. USt.) 1.835,23 €
 - Nutzungsart Gewerbe
 - Fläche ca. 106,39 m2
 - Nutzfläche ca. 106,39 m2
 - Bürofläche ca. 106,39 m2
 - WC 2
 - HWB 135.6 kWh/m2a
 - Baujahr 1926
 - Bauart Altbau
 - Max. Mietdauer 5 Jahre