DG-Büro direkt U3 Schweglerstraße!
Beschreibung
Quick Facts: Startbüro I Dachgeschoß I Lift I U3 Schweglerstraße
Ich mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Stättermayergasse - Das Büro liegt im Dachgeschoß und umfasst eine Nutzfläche von 50,05qm. Es besteht aus zwei Räumen, Bad, Komplettküche, extra Toilette und einer kleinen Abstellfläche. Terrasse von 6,30qm befindet sich neben dm Büro.
Lage und Verkehrsanbindung:
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe bieten gute Verkehrsverbindung.
Energieausweis: HWB 54,49
Ich mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
 - Parkett
 - Personenaufzug
 - Teeküche
 - U-Bahn-Nähe
 
Energieausweis
- HWB 54.49 kWh/m2a
 
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 758,44 €
 - Fläche ca. 50,05 m2
 - Zimmer 2
 
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 758,44 € | 
| Miete: | 650,65 € | 
| Betriebskosten: | 107,79 € | 
| Heizkosten: | 96,57 € | 
| Umsatzsteuer: | 171,00 € | 
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 855,01 € | 
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
 - Vergebührung: 615,61 €
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/608
 - Zimmer 2
 - Vermarktungsart Miete
 - Objektart Büro / Praxis
 - Miete (exkl. USt.) 758,44 €
 - Nutzungsart Gewerbe
 - Fläche ca. 50,05 m2
 - Nutzfläche ca. 50,05 m2
 - Bürofläche ca. 50,05 m2
 - Bäder 1
 - WC 1
 - Terrassen 1
 - HWB 54.49 kWh/m2a
 - Zustand neuwertig
 - Max. Mietdauer 5 Jahre