Unbefristet vermietet - Investition in die Zukunft - provisionsfrei für den Käufer!
Beschreibung
Quick facts: Provisionsfrei für den Käufer I unbefristet vermietet I I Lift I Nähe U4 Pilgramgasse
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter stehen uns leider keine weiteren Fotos zur Verfügung, eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und teilt sich wie folgt auf:
Raumaufteilung:
Vorraum mit Küche und Dusche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Jährlicher Hauptmietzins netto: EUR 918,84
Resümee:
Eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage für Personen mit Vorliebe zur Mariahilfer Straße und direkter öffentlicher Verbindung in die Innenstadt. Diese Wohnung zeichnet sich besonders aus durch ihre Lage im Haus, die stilvolle Renovierung des Gebäudes, sowie ihrer zentralen Lage aus. Eine gute Investition in die Zukunft!
Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese attraktive Wohnung im 6. Bezirk von Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage nahe der U4-Station Pilgramgasse. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants gleich um die Ecke. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es Ihnen, alle kulturellen Highlights der Stadt bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ideal für Stadtliebhaber!
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 97 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 31.01.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Fläche ca. 51,39 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 145.000,00 € |
| Betriebskosten: | 118,57 € |
| Sonstiges: | 0,51 € |
| Umsatzsteuer: | 11,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 130,99 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/595
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,39 m2
- Wohnfläche ca. 51,39 m2
- HWB D, 97 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 31.01.2033
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt