Provisionsfrei! Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!
Beschreibung
Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!
Provisionsfrei!
PROVISIONSFREI für den Mieter!
Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!
Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 68qm im ersten Geschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses.
Bestehend aus Vorraum, Bad/Toilette mit Mamorfliesen, und drei getrennte begehbaren hellen Räumen mit moderner neuer Küche.
Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut angebunden.
Dieses sehr  zentral gelegene Büro bietet ein wohnliches Ambiente für gute Geschäfte.
Das Anbringen einer Firmentafel ist inkludiert.
Nähe Straßenbahnlinie 5, 33, D
U4 und U6 Nähe
Wir freuen uns auf Ihren Anruf 
Paul Kleindl 0699/11887600
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
 - Einbauküche
 - Etagenheizung
 - Fahrradraum
 - Gas
 - Laminat
 - Toilette
 - U-Bahn-Nähe
 - WG geeignet
 
Energieausweis
- HWB 244.7 kWh/m2a
 - gültig bis 30.03.2033
 
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.068,04 €
 - Fläche ca. 67,6 m2
 - Zimmer 3
 
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.068,04 € | 
| Miete: | 920,00 € | 
| Betriebskosten: | 148,04 € | 
| Umsatzsteuer: | 213,61 € | 
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.068,04 € | 
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
 - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
 - Vergebührung: 768,99 €
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/501
 - Zimmer 3
 - Vermarktungsart Miete
 - Objektart Büro / Praxis
 - Miete (exkl. USt.) 1.068,04 €
 - Nutzungsart Gewerbe
 - Schlüsselfertig Ja
 - Fläche ca. 67,6 m2
 - Nutzfläche ca. 67,6 m2
 - Bürofläche ca. 67,6 m2
 - Bäder 1
 - WC 1
 - HWB 244.7 kWh/m2a
 - gültig bis 30.03.2033
 - Baujahr 1892
 - Bauart Altbau
 - Beziehbar sofort
 - Max. Mietdauer 5 Jahre