Klimatisiertes Firmenbüro nahe dem Hauptbahnhof!
Beschreibung
Kleinbüro - Hauptbahnhof - U1 Keplerplatz - klimatisiert
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36
Dieses Büro liegt im ersten Stock eines Altbaus und besteht aus drei Räumen, einem Vorraum und Toilette/Bad.
Die Räume sind nicht extra begehbar.
Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Parkett- und Fliesenboden, Teeküche, Klimatisiert, Gasetagenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel
U1 Keplerplatz, Hauptbahnhof
Straßenbahnlinie 1, 18, D, 0 Columbusplatz
Resümee:
Das Büro ist öffentlich gut erreichbar (unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof) und wird zu einem fairen Preis angeboten.
Energieausweis: HWB 161,9
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 161.9 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 838,95 €
- Fläche ca. 61,2 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 838,95 € |
| Miete: | 673,20 € |
| Betriebskosten: | 165,75 € |
| Umsatzsteuer: | 167,79 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 838,95 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 604,04 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/423
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 838,95 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 61,2 m2
- Nutzfläche ca. 61,2 m2
- Bürofläche ca. 61,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 161.9 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar 1.10.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre