GESCHÄFSTLOKAL AM ROCHUSMARKT! Ablösefrei!
Beschreibung
Branchenfreies Geschäftslokal am Rochusmarkt! (Keine Gastro)
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Das Lokal befindet sich in sehr guter Lage mit Schaufenstern und einen Straßenseitigen und Hausseitigen Eingang. Eine Toilette und einer Hauszentralheizung mit Fernwärme.
Lage:
Das Haus ist über die U3 Rochusgasse sehr gut öffentlich angeschlossen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel
U3, 4A, 74A
Resümee:
Das Lokal liegt in einer zentralen Lage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.622,00 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.622,00 € |
Miete: | 2.405,00 € |
Betriebskosten: | 217,00 € |
Heizkosten: | 188,00 € |
Umsatzsteuer: | 562,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.810,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 2.023,20 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/350
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 2.622,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 75 m2
- Nutzfläche ca. 75 m2
- Verkaufsfläche ca. 75 m2
- WC 1
- HWB C, 57 kWh/m2a
- Baujahr 1960
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre