Altbauwohnung beim Judenplatz! - Klimatisiert!








Beschreibung
Ruhelage I Altbauwohnung beim Judenplatz!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Beschreibung
Im Haus "Zum kleinen Jordan", welches 1836 erbaut und 1856 aufgestockt wurde steht eine 176qm große Wohnung in erstklassiger Ruhelage frei zur Vermietung. Erleben Sie exklusives Wohngefühl im 2. Liftstock in diesem wunderschönen Jahrhundertwendehaus.
Raumaufteilung:
Zentraler Vorraum
Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Küche
5 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
Separate Toilette
Ausstattung:
Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung und eine Komplettküche.
Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
Geschäfte des täglichen Lebensbedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut und wie folgt:
Bus
Hoher Markt 3A (0,10 km)
Brandstätte 1A, 2A, 3A (0,13 km)
Hoher Markt 1A, 3A (0,13 km)
U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km)
Stephansplatz U3 (0,35 km)
Herrengasse U3 (0,43 km)
Energieausweis: HWB 96
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 101.5 kWh/m2a
- gültig bis 06.04.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.426,13 €
- Fläche ca. 176,4 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.426,13 € |
Miete: | 2.800,00 € |
Betriebskosten: | 314,66 € |
Umsatzsteuer: | 311,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.426,13 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/221
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.426,13 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 176,4 m2
- Wohnfläche ca. 176,4 m2
- Nutzfläche ca. 176,4 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB 101.5 kWh/m2a
- gültig bis 06.04.2033
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre