SUMMIT7 - LIVING AT THE PEAK









Beschreibung
SUMMIT7 I Kandlgasse I Luxus-Dachgeschosswohnungen I Terrassen I Balkone I Lift I Luft-Wärme-Pumpe I Klimaanlagen I Fußbodenheizung I Kellerabteile I uvm.
SUMMIT7 I Kandlgasse I Luxus-Dachgeschoßwohnungen I Terrassen I Balkone I Lift I Luft-Wärme-Pumpe I Klimaanlagen I Fußbodenheizung
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785
Luxus pur mitten im Schottenfeld in 1070 Wien!
Pläne und Details zum Projekt: https://www.summit7.at
8 exklusive Dachgeschoßwohnungen von 55 bis 200qm Wohnfläche sowie großzügige Freiflächen mit spektakulären Ausblicken.
Top 20
Raumaufteilung 107qm:
Vorraum
Wohnzimmer mit offener Küche
2 Zimmer
2 Bäder
2 Toiletten
Abstellraum
Freiflächen 32qm:
Balkon
Terrasse
Ein Garagenplatz ist für Sie im Nachbarhaus reserviert und kann um EUR 60.000,00 erworben werden.
Lage und Infrastruktur
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit U-Bahn, Straßenbahnen sowie Bussen gegeben. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe.
Resümee:
Diese DG Eigentumswohnung in der Kandlgasse im trendige Stadtteil Schottenfeld bietet luxuriöses Wohnen sowie die Vorteile einer wertvollen und ruhigen Lage.
Energieausweis: HWB 24,40
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Kandlgasse!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Luftwärmepumpe
- Nordbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A++, 24.4 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,44
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Fläche ca. 107 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.500.000,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 2% zzgl. Ust. u Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/66
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 107 m2
- Wohnfläche ca. 107 m2
- Balkonfläche ca. 24,18 m2
- Terrassenfläche ca. 7,84 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A++, 24.4 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,44
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand neuwertig