Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zentral gelegene 2 Zimmerwohnung ideal für Anleger oder Jungfamilien!
Beschreibung
Zentral gelegene 2 Zimmerwohnung ideal für Anleger oder Jungfamilien!
Worauf warten, die Wohnung erwartet Sie bereits!!
Die Wohnung besticht durch die gelungene Raumaufteilung.
Vom großzügig angelegten Vorzimmer, gelangen Sie direkt in die große Einbauküche, welche man mit einer kleinen Bar oder Sitzgarnitur ausstatten könnte.
Ebenso direkt begehbar vom Vorzimmer ist das Schlafzimmer - der Durchgang vom Vorraum in das Schlafzimmer ist mit einer Türe (Verblendung versehen) da an dieser Stelle im Schlafzimmer ein Kasten platziert war. Das einladende Wohnzimmer lädt zum verweilen und genießen von gemütlichen Abenden ein.
1 Vorzimmer
1 Küche
1 Badezimmer mit Badewanne
1 WC separat
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Abstellraum
1 Keller
1 Autostellplatz gratis (ohne Parkplatzordnung)
Resümee:
Ideal für Singles, Junggebliebene oder Kleinfamilien.
HWB: 191
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl unter 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Parkplatz
- Toilette
Energieausweis
- HWB 191 kWh/m2a
- fGEE 3,59
- gültig bis 16.11.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Fläche ca. 67,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 170.000,00 € |
Betriebskosten: | 259,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 259,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/33
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,5 m2
- Wohnfläche ca. 67,5 m2
- Nutzfläche ca. 67,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB 191 kWh/m2a
- fGEE 3,59
- gültig bis 16.11.2034
- Baujahr 1950
- Bauart Neubau