Ihr Büro in zentraler Lage
Beschreibung
Quick facts: Lerchenfelder Straße I 2 Räume I separate Küche I Toilette I Badezimmer I beste Infrastruktur I individuelle Nutzbarkeit I oberflächliche Adaptierung notwendig
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Lerchenfelder Straße – hier wartet ein Büro auf neue Bewohnerinnen und Bewohner!
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer
Separate Toilette
Küche
2 Zimmer in den ruhigen Innenhof
Gesamtmiete derzeit EUR 833,69 zzgl. 20 % USt.
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in 1080 Wien, direkt bei der belebten Lerchenfelder Straße. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die attraktive Nachbarschaft kombiniert urbanes Flair mit einem angenehmen Arbeitsumfeld und bietet somit ideale Voraussetzungen für Büros.
Energieausweis: HWB 187,9
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB F, 187.9 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 833,69 €
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 833,69 € |
Miete: | 729,00 € |
Betriebskosten: | 104,69 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 833,69 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 700,30 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/32
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 833,69 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 54 m2
- Nutzfläche ca. 54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB F, 187.9 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 7 Jahre