Möblierte 3-Zimmerwohnung im 3. Liftstock













Beschreibung
Quick facts: Lugner City I U3 Schweglerstraße I 3 Zimmer I 2 Bäder I 2 Toiletten I großer Abstellraum I ca. 91 qm Nutzfläche I 3. Stock mit Lift
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Huglgasse - hier wartet eine ideale 3-Zimmerwohnung auf ca. 91 qm Nutzfläche auf neue Bewohnerinnen und Bewohner!
Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Zentrales Wohnzimmer mit Zugang zu den weiteren Zimmern
Großzügiger Abstellraum
2 Badezimmer
2 Toiletten
Lage und Infrastruktur
Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15. Bezirks. Die Infrastruktur ist optimal, da durch die
Hütteldorferstrasse und dem nahe gelegenen Meiselmarkt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs erfüllt werden.
Die U-Bahn-Station U3 Schweglerstraße ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen
perfekten Anschluss in die Innenstadt.
Energieausweis: HWB 80,5
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 80.5 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Fläche ca. 91 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 365.000,00 € |
Betriebskosten: | 184,53 € |
Reparaturrücklage: | 95,92 € |
Liftkosten: | 10,32 € |
Umsatzsteuer: | 19,48 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 310,25 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/13
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 91 m2
- Wohnfläche ca. 91 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 80.5 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort