Erfolgreich verkauft: Leben zwischen Donaukanal und Augarten














Beschreibung
Quick facts: 3 Zimmer I separate Küche I Loggia I Donaukanal I Augarten I Baujahr ca. 1975
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Direkt beim Donaukanal - diese helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit separater Küche bietet komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC.
Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Schöne Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in allen Räumen.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegen Augarten oder der Donaukanal bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Energieausweis: HWB 96,36
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB C, 96.36 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 73,4 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/9
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,4 m2
- Wohnfläche ca. 73,4 m2
- Nutzfläche ca. 77,37 m2
- Loggiafläche ca. 3,97 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 96.36 kWh/m2a
- Baujahr 1975
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Kaufvertrag